كيف تعمل صناعة العقارات

يشير العقار إلى إنتاج وشراء وبيع العقارات. تؤثر العقارات على الاقتصاد الأمريكي من خلال كونها محركًا مهمًا للنمو الاقتصادي يعتبر تشييد المباني الجديدة أحد مكونات الناتج المحلي الإجمالي. ويشمل المباني السكنية والتجارية والصناعية. في عام 2018 ، ساهم بناء العقارات 1.15 تريليون دولار في الناتج الاقتصادي للبلاد. هذا يمثل 6.2 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي للولايات المتحدة. إنها تزيد عن 1.13 تريليون دولار في عام 2017 لكنها لا تزال أقل من ذروة عام 2006 عند 1.19 تريليون دولار. في ذلك الوقت ، كان البناء العقاري مكونًا كبيرًا بنسبة 8.9٪ من الناتج المحلي الإجمالي.

طالع أيضا الأنواع المختلفة للإستثمارات العقارية

بناء منزل جديد هو فئة حاسمة. وهو يشمل بناء منازل الأسرة الواحدة والمنازل السكنية والوحدات السكنية. توفر الرابطة الوطنية لبناة المنازل بيانات شهرية عن مبيعات المنازل ومتوسط ​​الأسعار. تعتبر بيانات مبيعات المنازل الجديدة مؤشرًا اقتصاديًا رائدًا ، حيث يستغرق الأمر أربعة أشهر لتحديد اتجاه المنازل الجديدة المباعة.

 مهمة وكالات العقار 

يساعد وكلاء العقارات أصحاب المنازل والشركات والمستثمرين في شراء وبيع جميع أنواع العقارات الأربعة. تنقسم الصناعة عادة إلى متخصصين يركزون على أحد الأنواع.

يساعد وكلاء البائعين في العثور على مشترين إما من خلال خدمة القوائم المتعددة أو جهات الاتصال المهنية الخاصة بهم. يقومون بتسعير العقار الخاص بك ، وذلك باستخدام القوائم المقارنة للعقارات التي تم بيعها مؤخرًا والمعروفة باسم “الشركات”. يمكن أن يساعدك هذا في إضفاء لمسة جمالية على ممتلكاتك بحيث تبدو في أفضل حالاتها للعملاء. يساعدون في المفاوضات مع المشتري ، مما يساعدك على الحصول على أعلى سعر ممكن. فيما يلي المزيد من خدمات وكلاء البائعين.

يقدم وكلاء المشترين خدمات مماثلة لمشتري المنازل. إنهم يعرفون السوق المحلية. وهذا يعني أنه يمكنهم العثور على عقار يلبي أهم معاييرك. كما يقارنون الأسعار التي تسمى “القيام بالتراكيب”. أنها تسمح لهم بإرشادك إلى المناطق التي تكون في المتناول. يقوم وكلاء المشترين بالتفاوض نيابة عنك ، مشيرين إلى الأسباب التي تدفع البائع إلى قبول سعر أقل. أنها تساعد في الجوانب القانونية للعملية ، بما في ذلك

طالع أيضا دليل المبتدئين للاستثمار في العقارات