หอพักหรืออพาร์ทเม้นท์ให้เช่า

การเลือกอพาร์ทเมนท์ให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ จะช่วยให้คุณสามารถใช้ชีวิตได้เหมาะสม สะดวกสบาย และอยู่อาศัยในระยาวได้อย่างมีความสุข ไม่ต้องมานั่งบั่นทอน เสียสุขภาพจิตกับห้องเช่าที่มันไม่ใช่ไลฟ์สไตล์ของตัวเอง วันนี้คุณจึงต้องเริ่มถามตัวเองก่อน ว่าคุณมีไลฟ์สไตล์ชีวิตแบบไหน เพราะเรามีเทคนิคง่าย ๆ ในการเลือกอพาร์ทเมนท์ให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์แต่ละแบบของคุณมาแนะนำกัน
1.ไลฟ์สไตล์คนทำงาน นักเรียนนักศึกษา
แน่นอนว่าสำหรับชีวิตคนทำงานประจำหรือนักเรียนนักศึกษา ต้องเร่งรีบกับการตื่นเช้าไปทำงานหรือไปเรียนให้ทันเวลา ดังนั้นจึงต้องมีเทคนิคเหล่านี้
1.1 การเลือกทำเลที่ตั้ง เป็นสิ่งแรกที่คุณต้องคำนึงถึง เลือกให้ใกล้กับที่ทำงานและที่เรียนของคุณมากที่สุด เพื่อประหยัดเวลาในการเดินทาง ทำให้คุณไม่ต้องตื่นแต่เช้าและกลับมาบ้านมืดค่ำ จะทำให้คุณมีเวลาพักผ่อนได้มากขึ้น และไปทำงานหรือไปเรียนได้ตรงเวลาทุกวัน
1.2

หากจะกล่าวถึงที่อยู่อาศัยแล้ว อาจมีปัจจัยหลายอย่างที่บางคนต้องมองหาหอพักเพื่ออาศัยชั่วคราว ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลของปัญหาทางด้านการเดินทางจากสถานที่ทำงานหรือที่เรียน หรือแม้แต่ปัญหาสถานทางการเงินที่ไม่อาจหาซื้อที่พักอาศัยได้ การเช่าหอพักจึงเป็นสิ่งตอบโจทย์และคุ้มค่า และในแต่หอพักหรืออพาร์ทเม้นท์นั้น ต้อง “จ่ายค่าประกัน” ก่อนเข้าพักเสมอ
ค่าประกันหอพัก คือ เงินมัดจำที่ผู้เช่าจะต้องจ่ายให้กับทางหอพัก โดยจะได้รับคืนเมื่อย้ายออกจากหอพัก ผู้เช่าจะได้รับคืนเงินเต็มจำนวนหากผู้เช่าไม่ได้ละเมิดข้อตกลง ๆ ใด ภายใต้เงื่อนไขที่ระบุไว้ตามสัญญาเช่า ซึ่งเรื่องเงินค่าประกัน นี่แหละ ที่มักเป็นปัญหาระหว่างผู้เช่ากับเจ้าของหอพักอยู่เสมอ ซึ่งโดยปกติแล้วก่อนจะเข้าพัก ต้องมีการลงนามสัญญาก่อนเช่าพัก เพื่อให้ผู้เช่าและเจ้าของหอพักได้รับทราบเงื่อนไขตรงกัน อีกทั้ง ทั้งสองฝ่ายต้องปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัด

บทความนี้เป็นบทความช่วยเหลือสำหรับผู้ที่ต้องออกไปเช่าอยู่ใน หอพักให้เช่า ครั้งแรกในชีวิต ซึ่งนั่นแหละ…ด้วยความที่มันเป็นครั้งแรก หลาย ๆ คนอาจจะยังงง ๆ อึน ๆ ว่าจะต้องเตรียมตัวอย่างไร มีสิ่งไหนที่สมควรต้องเตรียมไปบ้าง ซึ่งแน่นอนการเตรียมของไปอยู่หอพักนั้น แตกต่างกับการเตรียมกระเป๋าไปแคมป์ปิ้ง อย่างสิ้นเชิง เนื่องจากการไปแคมป์เป็นเพียงแค่การออกไปค้างเพียงระยะสั้น ๆ เท่านั้น สำหรับน้อง ๆ ที่ยังไม่มีประสบการณ์ไม่ต้องตื่นเต้นไป บทความนี้สามารถช่วยได้แน่นอน มาเริ่มต้นเช็คของไปทีละอย่างกันได้เลย

อุปกรณ์ทำความสะอาด

หากคุณกำลังมองหา อพาร์ทเม้นท์เพื่อเช่าอาศัย  ลองอ่านบทความนี้ดูก่อน  อาจจะเป็นประโยชน์ให้คุณได้เปรียบเทียบราคาอพาร์ทเม้นท์ในแต่ละย่านธุรกิจ  และเป็นข้อมูลในการช่วยตัดสินใจก่อนเลือกที่ใดที่หนึ่ง
อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า บริเวณพญาไท – ราชเทวี 
ทำเลใจกลางเมืองใกล้สถานศึกษาชั้นนำหลายแห่ง  อีกทั้งยังใกล้กับสถานธุรกิจ  บริษัทต่างชาติ  มีสสถานีบีทีเอส  และอยู่ระหว่างโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม  ซึ่งหากแล้วเสร็จอาจทำให้ย่านนี้มีการพัฒนามากยิ่งขึ้น  แต่เนื่องด้วยมีพื้นที่เปล่าสำหรับสร้างอพาร์ทเม้นท์น้อยมาก  จึงทำให้ค่าเช่าในบริเวณนี้ค่อนข้างสูง  โดยเริ่มตั้งแต่  2,300  บาท/เดือน  จนถึง  8,000บาท/เดือน  โดยมีค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่  4,500 

ปัจจุบันรัฐบาลได้มีการออกกฎหมายในการควบคุมสัญญาของเช่าหอพักและ อพาร์ทเมนท์ให้เช่า ที่ออกมาเพื่อพิทักษ์สิทธิของผู้เช่าและผู้ให้เช่าอย่างเหมาะสม แต่หลาย ๆ คนที่เช่าอพาร์ทเมนท์ มักไม่ค่อยให้ความสำคัญกับการอ่านรายละเอียดสัญญา ซึ่งหากเกิดปัญหาขึ้นมา จึงไม่สามารถเรียกร้องสิทธิใด ๆ ได้เลย ดังนั้นการศึกษาและอ่านรายละเอียดเงื่อนไขของสัญญาเช่าก่อน จะเป็นประโยชน์อย่างยิ่งต่อผู้เช่า บทความนี้จึงอยากแนะนำเรื่องการพิจารณาสัญญาเบื้องต้นสำหรับผู้ที่กำลังจะนางนามในสัญญาเช่า เพื่อที่จะได้ทราบถึงสิทธิของตนเอง
รายละเอียดระเบียบ อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า
1.ระยะเวลา จะแบ่งออกเป็น ระยะเวลาการเช่า ระยะการแจ้งสิ้นสุดสัญญาเช่า ข้อกำหนดเรื่องระยะเวลาเช่าขั้นต่ำ ซึ่งสิ่งเหล่านี้มักจะระบุชัดเจนอยู่ในสัญญา และล้วนต้องปฏิบัติตาม
2.ค่าประกันหอพัก

การย้าย หอพักให้เช่า หรือที่อยู่อาศัยถือเป็นเรื่องหนักอกหนักใจของผู้คนทั่วไปอยู่แล้ว โดยเฉพาะคนที่ขี้กลัว การหาที่อยู่อาศัยที่ทำให้สบายใจอยู่อาศัยได้แบบไร้กังวลจึงเป็นสิ่งสำคัญ เพราะที่พักคือสิ่งสำคัญใช้ในการพักผ่อน ห้องพักจึงควรเป็นสถานที่ที่อยู่แล้วสบายใจที่สุด จึงอยากจะนำเสนอบทความที่สามารถลดปัญหา หลีกเสี่ยงความเสี่ยง ที่จะทำให้คนขี้กลัวเบาใจไปเปราะหนึ่งได้เลย
วิธีการหาห้องพักที่ปลอดภัยไร้สิ่งกังวลจากสิ่งลี้ลับ
1.สืบประวัติจาก Google หรือเพื่อนบ้านห้องข้างเคียง ว่าหอพักหรือห้องพักที่ท่านต้องการมีประวัติคนเสียชีวิต หรือเรื่องราวลี้ลับหรือไม่
2.หมายเลขของห้องต้องต่อเนื่อง เนื่องจากคนไทยมักมีความเชื่อว่า หากมีคนเสียชีวิตในห้อง หอพักมักจะเปลี่ยนเลขห้อง เพื่อไม่ให้เจ้าของเดิมกลับมาห้องเดิมได้อีก ซึ่งอาจจะมารบกวนเจ้าของห้องปัจจุบันได้

ทางสามแพร่ง หรือสามแยก

อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า
ความเชื่อเรื่องฤกษ์ยามเป็นของคู่กันของมนุษย์เรา ไม่ว่าจะทำกิจกรรมใดก็แล้วแต่หากมีวันเวลาที่ดีและเหมาะสม ดินฟ้าอากาศเป็นใจ เทวดาอารักษ์ ก็จะคุ้มครองก็จะช่วยเสริมให้กิจกรรมเหล่านั้นลุล่วงไปด้วยดี การย้ายเข้าหอพักหรืออพาร์ทเม้นท์ใหม่ก็เหมือนกัน ความเชื่อที่ว่าฤกษ์งามยามดี ๆ ผู้พักอาศัยจะอยู่เย็นเป็นสุขนั้น ว่ากันว่าที่พักอาศัยแต่ละที่มีพลังชีวิตและดวงชะตาเป็นของตนเอง ซึ่งขึ้นอยู่กับทิศทางและองศาที่แตกต่างกันของหอพักหรืออพาร์ทเม้นท์นั้น เราลองไปดูกันว่า “ฤกษ์ยามที่ดี” ตามธรรมเนียมของชาวจีนมีประโยชน์อย่างไร
* ฤกษ์ยามที่ดีช่วยปัดเป่าพลังด้านมืดออกไปจากพื้นที่ การได้ฤกษ์ดีเป็นมงคลในการย้ายเข้าหอพักหรืออพาร์ทเม้นท์ เป็นการทำให้พลังด้านสว่างลุกโชนขึ้นมาขับไล่พลังในด้านมืดออกไปให้หมดสิ้น และนำโชคลาภวาสนามาสถิตในตัวอาคารที่เราย้ายมาอยู่ใหม่ ตามความเชื่อของชาวจีนซินแสจะจุดประทัดตรงตำแหน่งมงคลในวันที่ย้ายเข้าอยู่ในวันนั้น แต่ปัจจุบันใช้วิธีการทุบ เคาะ ตอก กระทบ

ที่พักอาศัยถือเป็นหนึ่งในปัจจัย 4 ที่สำคัญต่อชีวิตของมนุษย์ ไม่ว่าจะเป็นใคร ตั้งแต่เด็ก หรือมีธุรกิจใหญ่โตแค่ไหน สุดท้ายก็ต้องการที่พักที่อยู่แล้วสบายใจกันทุกคน และสำหรับที่พักอาศัยชั่วคราว อย่างหอพักหรืออพาร์ทเม้นท์ การจะหาสถานที่ที่ถูกใจให้ได้ มีอยู่หลายปัจจัยที่เข้ามาเกี่ยวข้องที่ต้องคำนึงถึง เช่น ค่าเช่า การเดินทาง ระยะทาง และความปลอดภัยในชีวิต/ทรัพย์สิน เป็นต้น
หากเราจำเป็นต้องหาที่พักอาศัย ไม่ว่าจะเป็นหอพักหรืออพาร์ทเม้นท์ จะมีวิธีการใดบ้างที่จะช่วยให้เราเลือกเช่าที่พักได้โดนใจและตรงความต้องการ
1.การเดินหาด้วยตนเอง วิธีการนี้อาจจะต้องใช้เวลาสักหน่อย เบื้องต้นเราต้องมีจุดหมายหรือพื้นที่เราต้องการหาที่เช่าก่อน จึงจะลงทุนเดินค้นหาด้วยตนเอง ข้อดีของการหาด้วยตนเองเราสามารถเห็นสภาพพื้นที่และประเมินสภาพแวดล้อม

การย้ายเข้าหอหักใหม่หรอเปลี่ยนห้องเช่าอพาร์ทเม้นท์อาจสร้างความไม่สบายใจให้แก่ผู้คนได้ แนวทางต่อไปนี้เป็นวิธีการแก้ใขตามแนวทางของศาสนาพุทธเพื่อลดความกังวลดังกล่าว
“ทุกสถานที่มีประวัติศาสตร์ มีตำนาน และคำเล่าขาน” พล็อตนี้ถ้าเป็นนิยายหรือละครหลังข่าว จะน่าติดตามและมีเรทติ้งติดลมบนเป็นแน่ แต่หากมีใครพูดเกี่ยวกับที่พักอาศัยอย่างหอพักหรืออพาร์ทเม้นท์ สิ่งที่ได้ยินได้ฟังอาจจะเกิดความตื่นตระหนก ความกังวล และเลยเถิดเป็นความหวาดกลัวขึ้นมาได้
ความหวาดกลัวจะทำให้เราคิดเพ้อเจ้อต่าง ๆ นานาว่าที่พักแห่งใหม่อาจจะมีสิ่งเร้นลับซ่อนอยู่หรือเปล่า จะเห็นว่าการจินตนาการนำมาซึ่งความหวาดกลัว แล้วเราจะทำอย่างไรดีเพื่อรับมือกับสิ่งเหล่านี้ให้ได้
แนวทางทางพุทธศาสนา ที่อาจช่วยเราให้เราคลายความกลัวลงได้
1.สร้างความรักและความปรารถนาดีให้แก่ทุกสรรพสิ่งในโลกนี้ โดยจินตนาการถึงความรักที่ยิ่งใหญ่ ที่แผ่ขยายไปอย่างไม่มีขอบเขต ข้ามน้ำ ข้ามทะเล ข้ามภพ ข้ามชาติ